設計監理業務は大きく4つの段階となります。
設計期間中の打ち合せの頻度や、竣工を急ぐかどうか？等にもよりますが、設計は3ヶ月～半年程度、工事も半年弱。合わせて9～12ヶ月程度の期間となります。
- 企画：建築を更地から構想する段階
- 基本設計：建築のアウトラインを確定する段階
- 実施設計：建築のすべてを決めて、図面を完成させる段階
- 工事監理：建築の施工を監理し、完成させる段階
| 名称 | 期間 | 主な業務 |
|---|---|---|
| 企画 | 2週間〜 | ご相談、ヒアリング、現地調査、 法令チェック、企画設計、概算工事費、 プロジェクト工程表作成など |
| 基本設計 | 1～3ヶ月 | 基本方針の策定、プランの確定 基本設計図書作成、概算工事費 |
| 実施設計 | 1〜3ヶ月 | 仕上、仕様、電気設備、機械設備等の計画 実施設計図書作成 |
| 工事監理 | 工事期間 | 施工者との打ち合せ、工事のチェック、 検査等 |